為什么都在大力推廣第四代住房·庭院房？因為以下幾點(diǎn)：

中國夢(mèng)的一部分

“人民對美好生活的向往，就是我們的奮斗目標！”

第四代住房將是人人都向往居住的美好房子，也是我們所有人都想去奮斗的目標。

建筑的安全性

第四代住房，由清華大學(xué)建筑設計研究院負責設計，它在建筑、結構、智能化等方面所采用的任何現代技術(shù)均為目前成熟的且廣泛應用的，抗震亦完全可以滿(mǎn)足各地區的建設要求。

建筑的占地與成本

第四代住房只建設大樓的基礎部分，用作人防層及放置設備，不用像三代房會(huì )大開(kāi)挖建設地下停車(chē)埸，減少了90%的土方工程量和建筑成本，把大開(kāi)挖建設地下停車(chē)場(chǎng)的成本都用于建設空中停車(chē)院落及街巷道路，兩者的建筑成本相抵基本相當，所占土地也都一樣，所以其房屋售價(jià)也應亦相當，是老百姓都買(mǎi)得起的房子。

公攤與建筑空間

第四代住房的所有花園庭院和公共停車(chē)院落均為兩層挑高，三面環(huán)景，這使其建筑外觀(guān)都有很寬闊的空間感，當建筑高度為100米、容積率為3.0時(shí)，其建筑密度則小于20%，所以，它并不會(huì )多占用土地，少建房屋，更不影響地上空間，同時(shí)因它沒(méi)有了電梯廳，反爾還會(huì )大量減少房屋公攤，大大增加房屋的實(shí)得面積，增加開(kāi)發(fā)企業(yè)的利潤空間和市場(chǎng)競爭力。

空中車(chē)輛的安全性

第四代住房的空中停車(chē)道路邊界與立交橋的道路邊界一樣，都有1.2米高的鋼筋混凝土邊墻，車(chē)輛在上面行駛是安全的，無(wú)論怎樣都出不了邊界，更不會(huì )掉下來(lái)！至于汽車(chē)尾氣及噪音，因公共停車(chē)院落是位于室外，以及空中車(chē)速的緩慢，這些都可忽略不計，更不會(huì )成為問(wèn)題。

全球獨創(chuàng )性

第四代住房，可不是只把第三代住房的陽(yáng)臺做高做大這么簡(jiǎn)單，如果真那樣，那么你的主要房間全都是黑房子，都無(wú)法直接采光，更無(wú)私密性和安全性可言，從而使房間變得不宜居??！全球其它類(lèi)似建筑為何只建設了一處便再無(wú)法普及復制，沒(méi)有了下文? 就是因為其主要房間都是“黑房子”，僅僅只是外觀(guān)好看，不具備可復制性。

中國自主知識產(chǎn)權

第四代住房采用了全球獨具創(chuàng )新的知識產(chǎn)權技術(shù)：“庭院轉換技術(shù)” 和 “樓層轉換技術(shù)”，該技術(shù)徹底解決了國內外所有類(lèi)似建筑十幾年來(lái)都無(wú)法解決的“黑房子”技術(shù)難題，使所有主要房間都能直接采光，使所有花園庭院都有了私密性和安全性，這是到目前為止全球其它所有類(lèi)似建筑都無(wú)法做到的，并這些技術(shù)完全屬于中國自主創(chuàng )新技術(shù) 。

使居住多了樂(lè )趣，使建筑有了生命

第四代住房，實(shí)現了每層樓的住戶(hù)都有一座公共院落，每家住戶(hù)都有一座私家庭院！

公共院落就如同四合院一樣，可停放車(chē)輛，打球、散步，休閑，聊天等；私家庭院則可成為花園，也可以成為果園和菜園，可種植不同季節的果樹(shù)和蔬菜，使家里一年四季都生機昂然，都能吃上最綠色的蔬菜與水果，還使親人朋友聚會(huì )聚餐多了一種理由，使本層樓院落的鄰居蔬菜水果可以物換物，使居住多了生活的樂(lè )趣，使兒童多了親近和認知大自然的機會(huì )，更使大樓外觀(guān)一年四季都變換不同色彩，使建筑真正有了生命。

植物栽種及養護

品質(zhì)與細節

第四代住房的客廳通往花園庭院是一道落地玻璃墻，從客廳往外看到的是一座長(cháng)滿(mǎn)花草樹(shù)木的院子，這將客廳分為了內客廳和外客廳兩個(gè)部分。落地玻璃墻上開(kāi)有通向花園的門(mén)，門(mén)上裝有折疊紗窗門(mén)，以防飛蟲(chóng)進(jìn)入，并且室外花園地面比室內地面還應低10公分以上，將高低差的立面做成光滑面，以防止爬蟲(chóng)進(jìn)入到室內。

擔心都是多余的

一個(gè)重大創(chuàng )新，對于不了解其技術(shù)細節和構造原理的人們都會(huì )有一些疑問(wèn)，但在了解了具體技術(shù)細節后才知道，其實(shí)這一切問(wèn)題在設計之初早就解決好了，在技術(shù)上以及居住上，已不存在任何問(wèn)題。

智慧中國

為了解決“停車(chē)難”問(wèn)題，第四代住房的空中停車(chē)位以及相關(guān)道路，在部分城市早已有了明確的規劃規定“不計算容積率面積”，不過(guò)，在有些城市還沒(méi)有此項規定，還存在一些政策問(wèn)題，但這在不斷進(jìn)步的智慧中國、創(chuàng )新中國和人們越來(lái)越追求綠色美麗家園的今天，這一切也都將如同“微信、滴滴和共享單車(chē)誕生之初一樣”，最終都將會(huì )不成問(wèn)題。

未來(lái)三年

第四代住房，目前已在部分城市開(kāi)始建設，預計在2019年就有部分人正式住上更適宜人類(lèi)居住的第四代住房了，并且它將如同磚瓦房淘汰茅草房、電梯房又淘汰磚瓦房一樣，而成為未來(lái)所有住房的一種發(fā)展趨勢，一種更新換代產(chǎn)品！因為它將比郊區別墅居住更有安全感，生活.工作.學(xué)習.醫療都更為方便，視野空間也將更為廣闊和更有生活氣息，但它的房屋價(jià)格和養護成本卻比別墅要低得多，只與普通住房相當，這便是第四代住房.庭院房的強大生命力，更是科技創(chuàng )新所帶來(lái)的神奇力量。

社會(huì )效益

雖然第四代房與三代房相比，開(kāi)發(fā)商有了更大的利潤空間，但它并未多占土地、成本或其它資源，反爾還使政府不用出一分土地和資金，卻給城市帶來(lái)了一大片樹(shù)林，一大片綠化，給老百姓帶來(lái)了巨大的環(huán)境改善，給政府帶來(lái)了巨大的經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)能，同時(shí)還使居住者基本不用多花錢(qián)，卻能住上比別墅更好的房子。

第四代住房·庭院房

集合了中國的傳統四合院、街巷胡同、低層別墅、以及第三代住房.電梯房的全部?jì)?yōu)點(diǎn)于一身，創(chuàng )新出了一種全球前所未有的綠色生態(tài)建筑！

它將徹底改變城市鋼筋水泥林立的環(huán)境風(fēng)貌，徹底改變第三代住房鳥(niǎo)籠式的居家環(huán)境！使家變成家園，使城市變成森林，使人類(lèi)居住與自然完美契合并和諧共生